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        津兰贷款产品介绍

        浏览次数: 日期:2015年1月5日 17:41

        信托产品
        为增加投资者的投资渠道,满足广大投资者希望资金安全、获取长期稳定收益的投资需求,北方国际信托股份有限公司计划发行“天津市津兰集团公司流动资金贷款集合资金信托计划”。本次推出的信托产品规模人民币不超过9000万元(含),信托期限22个月至24个月,受托人可于信托计划成立满22个月后随时终止信托计划。信托资金全部用于向天津市津兰集团公司(以下简称:津兰集团)发放流动资金贷款。投资金额在300万元(不含)以下的自然人信托合同总份数不超过50份(含)。担保方式:1、津兰集团将持有的天津农村商业银行2250万股权提供质押担保;2、天津家电商城有限公司提供13762.95平方米的房产抵押,该抵押物评估价值为13687万元;3、天津市西青区李七庄街王兰庄村民委员会提供1亿元信托受益权质押担保;4、天津市津兰国际商贸中心有限公司提供连带责任保证担保。
        产品说明
        产品名称 天津市津兰集团公司流动资金贷款集合资金信托计划
        金额优先原则 本信托计划采取金额优先原则,相同金额认购时间在前者优先。
        投资起点 投资起点为100万元、200万元、300万元、500万元
        税前预计收益率 起点 22个月内 22-24个月
        100万元(含)至200万元(不含) 8.5% 9%
        200万元(含)至300万元(不含) 9.2% 9.7%
        300万元(含)至500万元(不含) 9.8% 10.3%
        500万元以上(含) 10% 10.5%
        推介期限    2015年1月4日至2015年2月4日。如遇节假日顺延。
        信托收益分配 可分配信托收益以货币形式发放,信托期限内分配两次:2015年9月21日和信托计划终止时。直接划入受益人在指定银行开立的信托受益账户。
        借款人天津市津兰集团公司的情况
        该公司成立于1989年6月13日,注册地址为天津市西青区李七庄乡王兰庄村,法定代表人为郭宝印,注册资本为6680万元,为集体企业,由天津市西青区李七庄街王兰庄村民委员会出资设立。津兰集团从最初的以种植蔬菜和粮食为主发展到现在具有工业企业、贸易公司、物业租赁等多元化的经济模式,先后开办了家电商城、旧车交易市场、农贸产品市场、津兰仓库、租赁公司、建材商贸公司等实体企业,引进了汽车4S店20多个品牌,投资建成了建筑面积26万平方米的津兰国际商贸中心,每年都能获得稳定的租金收入。目前,建筑面积超过4万平方米的津兰国际大厦项目已经动工,将于2016年后获得项目投资收益。自明年起,津兰集团将全面启动对持有的土地资源的开发建设,津兰集团持有近千亩的集体土地资源,津兰集团将获得政府征地补偿款以及自主开发项目收益。另一方面,津兰集团集中资金进行多元化投资:投资天津达仁堂京万红药业有限公司股权、投资滨海联投开发公司、投资天津商汇(控股)有限公司股权而间接投资渤海银行股权、投资天津农村商业银行股权等,上述投资能获得一定的投资回报。
        产品特色
        可靠的资金管理团队和严格的专业管理
        北方信托严格遵守内部风险控制制度,建立有效的风险防范机制,实施严格的专业化管理。
        风险可控
        (1)津兰集团将持有的天津农村商业银行2250万股权提供质押担保,该股权市场价值超过5800万元。
        (2)天津家电商城有限公司提供房产抵押担保,该抵押物建筑面积13762.95?,评估价值为13687万元。
        (3)天津市西青区李七庄街王兰庄村民委员会提供1亿元信托受益权质押担保。
        (4)天津市津兰国际商贸中心有限公司提供连带责任保证担保。截至2014年10月末,该公司总资产超过11.5亿元,净资产超过5.9亿元,具有保证担保能力。
        (5)受托人将严格遵照信托计划文件的约定,以安全性为首要原则运作信托计划资金。同时,受托人将不断健全内部管理制度、提高从业人员的职业素质,提高管理水平和效率,最大限度地防止管理风险的发生。
        (6)受托人将严格履行应尽的义务,通过信托经理的勤勉工作,不断分析潜在的风险,努力防范和化解可能出现的风险。
        优先获得可分配信托收益
        信托计划终止时,可分配信托收益先满足受益人的受益权,剩余部分作为受托人管理佣金。
        税务处理
            信托计划所涉及的税务问题,按国家的有关法律、法规与政策办理。对于国家法律、法规或政策没有明文规定的信托行为的税务问题,按照政府部门的相关规定办理。
        风险揭示及控制
        信托计划资金在管理运用过程中可能面临经营风险、信托管理风险、政策风险和其他风险。
        北方信托用过专业化的管理方式严格的控制风险。 
        北方信托简介
        北方信托系经中国银监会批准设立的大型股份制非银行金融机构,截至2013年底公司资本金达10亿元人民币,管理资产规模超过2974亿元。在公司全体员工共同努力下,公司快速、稳健发展,被“银行理财产品创新与风险管理论坛”评选为“2008年度最佳信托投资型银行理财产品奖”;第三方评测机构组织的信托公司综合评价中,在行业中脱颖而出,获得“2009年度最佳风险控制团队奖”;特别是,在2009年度全国国有及国有控股金融企业绩效评价中,公司绩效状况在全国金融业中处于优秀水平。
        北方信托在多年的信托实践中,培养了一批信托管理人才、资产管理人才,建立起了一整套缜密高效的信托投资决策制度、信托投资风险管理制度和信托产品设计及营销体系。
        我们将秉承“诚信、简洁、实效、创新”的企业精神,以“牵手北方信托、享受专业服务”为服务宗旨,与广大客户实现共同发展。


        销售网点
        北方信托理财中心
        地址:天津市(河西)友谊路5号北方金融大厦1层  
        咨询电话:800-818-1808  400-020-1808
        开发区办事处:天津经济技术开发区第三大街51号 金融街西区8号楼1F
        咨询电话:66290490  66290491

        (注:以上网点只承担代理资金收付责任,不承担投资风险)

         

        本文件仅为宣传资料,本信托计划具体内容以信托合同为准。
         

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