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        津兰集团贷款集合资金信托计划(子计划三)产品介绍

        浏览次数: 日期:2017年12月1日 17:29

         

         

         

         

         

         

        天津市津兰集团公司流动资金贷款集合资金信托计划(子计划三)

         

        咨询电话:88350221      400-020-1808

         

         

         

         

         

        投资起点:100万元、300万元、1000万元

        预计收益率:6.2%-7.7%

        信托期限:24个月至34个月

         

         

        北方国际信托股份有限公司

         

        ■信托产品

        为增加投资者的投资渠道,满足广大投资者希望资金安全、获取长期稳定收益的投资需求,北方国际信托股份有限公司计划发行“天津市津兰集团公司流动资金贷款集合资金信托计划”。本次推出的信托产品规模人民币不超过8亿元(含),分6个子计划:子计划一不超过2亿元(含)、子计划二不超过1.5亿元(含)、子计划三不超过1.5亿元(含)、子计划四不超过1亿元(含)、子计划五不超过1亿元(含)、子计划六不超过1亿元(含),各子计划规模均以实际募集的金额为准。各子计划的期限均为24个月至34个月,受托人可于各信托子计划成立满24个月后随时终止信托各子计划。信托资金全部用于向天津市津兰集团公司发放流动资金贷款。信托计划项下单笔信托合同金额低于300万元(不含)的自然人投资者数量不超过50人(含)。担保方式:天津市西青区人民政府李七庄街王兰庄村民委员会提供集体建设用地使用权128647.5㎡和房产9876.07㎡抵押担保、天津市西青区津兰仓库提供集体建设用地使用权28431.4㎡和房产10800.34㎡抵押担保、津兰集团将持有的商汇公司23460万股(其中19852万股已实缴)提供质押担保、天津市津兰国际商贸中心有限公司提供连带责任保证担保。

        产品说明

        产品名称

        天津市津兰集团公司流动资金贷款集合资金信托计划(子计划三)

        金额优先原则

        本信托计划采取金额优先原则,相同金额认购时间在前者优先。

        投资起点

        投资起点为100万元、300万元、1000万元

        税前预计收益率

        投资金额

        24个月(含)内

        24个月(不含)-34个月(含)期间

        100万元(含)至300万元(不含)

        6.2%

        6.7%

        300万元(含)至1000万元(不含)

        6.9%

        7.4%

        1000万元(含)及以上

        7.2%

        7.7%

        推介期限

           2017年11月6日至2017年12月25日。如遇节假日顺延。

        信托收益分配

        可分配信托收益以货币形式发放,信托期限内分配两次:2018年9月21日和信托计划终止时。直接划入受益人在指定银行开立的信托受益账户。

            上述业务要素为子计划三的业务要素,其他各子计划以各子计划信托文件为准。

        ■借款人天津市津兰集团公司情况

        该公司成立于1989年6月13日,注册地址为天津市西青区李七庄乡王兰庄村,法定代表人为郭宝印,注册资本为3.68亿元,为集体企业,由天津市西青区人民政府李七庄街王兰庄村民委员会出资设立,经营范围:钢及有色金属压延加工;钢丝制造;经营本企业成员企业自产产品及相关技术的出口;经营本企业成员企业生产、科研所需的原材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进口业务;承办中外合资经营、合作生产及三来一补业务;商业;物资供销;市场开发服务。

        天津市津兰集团公司从最初的以种植蔬菜和粮食为主发展到现在具有工业企业、贸易公司、物业租赁等多元化的经济模式,先后开办了家电商城、旧车交易市场、农贸产品市场、津兰仓库、租赁公司、建材商贸公司等实体企业,引进了汽车4S店20多个品牌,投资建成了建筑面积26万平方米的津兰国际商贸中心,每年都能获得稳定的租金收入,建筑面积超过6万平方米的津兰国际大厦项目已经建成并即将投入使用,其他投资项目已经进入了投资回报期。津兰集团持有未开发的集体土地资源超过700亩,价值超过20亿元。同时,津兰集团集中资金进行了多元化投资:投资了天津商汇投资(控股)有限公司股权而间接投资渤海银行、投资了天津农村商业银行以及村镇银行等金融机构股权,既能获得分红收益,又能预期渤海银行上市而获得超额收益;投资了天津达仁堂京万红药业有限公司、投资了滨海联投开发公司等实体企业,均能获得分红收益。

        ■产品特色

        可靠的资金管理团队和严格的专业管理

        北方信托严格遵守内部风险控制制度,建立有效的风险防范机制,实施严格的专业化管理。

        风险可控

        (1)天津市津兰集团公司将持有的天津商汇投资(控股)有限公司23460万股(其中19852万股已实缴)提供质押担保,天津商汇投资(控股)有限公司主要业务是投资渤海银行股权,即津兰集团间接投资了渤海银行股权。

        (2)天津市西青区李七庄街王兰庄村民委员会提供集体建设用地使用权128647.5㎡和房产9876.07㎡抵押担保。

        (3)天津市西青区津兰仓库提供集体建设用地使用权28431.4㎡和房产10800.34㎡抵押担保。

        (4)天津市津兰国际商贸中心有限公司提供连带责任保证担保。截至2016年末,该公司总资产超过34亿元,净资产超过29亿元,具有保证担保能力。

        5)受托人将严格遵照信托计划文件的约定,以安全性为首要原则运作信托计划资金。同时,受托人将不断健全内部管理制度、提高从业人员的职业素质,提高管理水平和效率,最大限度地防止管理风险的发生。

        6)受托人将严格履行应尽的义务,通过信托经理的勤勉工作,不断分析潜在的风险,努力防范和化解可能出现的风险。

        优先获得可分配信托收益

        信托计划终止时,可分配信托收益先满足受益人的受益权,剩余部分作为受托人管理佣金

        ■税务处理

           1.应当以本合同项下的信托财产承担的相应税费,按照法律、行政法规和国家有关部门的规定办理。

           2.信托财产管理、运用或处分过程中发生的增值税及附加,由信托财产承担。受托人按现行增值税相关规定执行,信托存续期间,如增值税相关规定发生变化,受托人按最新规定执行。

           3.除本合同的约定外,受托人、受益人应就各自的所得按照有关规定另行依法纳税。

        ■风险揭示及控制

        信托计划资金在管理运用过程中可能面临信用风险、经营风险、政策风险和其他风险。

        北方信托用过专业化的管理方式严格的控制风险。

        北方信托简介

        北方信托系经中国银监会批准设立的大型股份制非银行金融机构,截至2017年6月底公司资本金达10亿元人民币,管理资产规模超过2716亿元。在公司全体员工共同努力下,公司快速、稳健发展,在第三方评测机构组织的信托公司综合评价中,多次在行业中脱颖而出,公司绩效状况在全国金融业中处于优秀水平。

        北方信托在多年的信托实践中,培养了一批信托管理人才、资产管理人才,建立起了一整套缜密高效的信托投资决策制度、信托投资风险管理制度和信托产品设计及营销体系。

        我们将秉承“诚信、简洁、实效、创新”的企业精神,以“牵手北方信托、享受专业服务”为服务宗旨,与广大客户实现共同发展。

         

         

        销售网点

        北方信托理财中心

        地址:天津市(河西)友谊路5号北方金融大厦1层 

        咨询电话:88350221  400-020-1808

        开发区办事处:天津经济技术开发区第三大街51号 金融街西区8号楼1F

        咨询电话:66290490  66290491

         

        (注:以上网点只承担代理资金收付责任,不承担投资风险)

         

         

         

        本文件仅为宣传资料,本信托计划具体内容以信托合同为准。

         

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