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        津兰贷款子计划一宣传材料

        浏览次数: 日期:2017年10月10日 16:07

        天津市津兰集团公司流动资金贷款集合资金信托计划

         

        咨询电话:88350221   400-020-1808

         

         

         

         

         

         

        投资起点:100万元、300万元、1000万元

        预计收益率:6.2%-7.7%

        信托期限:24个月至34个月

         

         

        北方国际信托股份有限公司

         

        ■信托产品

        为增加投资者的投资渠道,满足广大投资者希望资金安全、获取长期稳定收益的投资需求,北方国际信托股份有限公司计划发行“天津市津兰集团公司流动资金贷款集合资金信托计划”。本次推出的信托产品规模人民币不超过8亿元(含),分6个子计划:子计划一不超过2亿元、子计划二不超过1.5亿元、子计划三不超过1.5亿元、子计划四不超过1亿元、子计划五不超过1亿元、子计划六不超过1亿元,各子计划规模均以实际募集的金额为准。各子计划的期限均为24个月至34个月,受托人可于各信托子计划成立满24个月后随时终止信托各子计划。信托资金全部用于向天津市津兰集团公司发放流动资金贷款。信托计划项下单笔信托合同金额低于300万元(不含300万元)的自然人投资者数量不超过50人(含50人)。担保方式:天津市西青区人民政府李七庄街王兰庄村民委员会提供集体建设用地使用权128647.5㎡和房产9876.07㎡抵押担保、天津市西青区津兰仓库提供集体建设用地使用权28431.4㎡和房产10800.34㎡抵押担保、津兰集团将持有的商汇公司19852万股权提供质押担保、天津市津兰国际商贸中心有限公司提供连带责任保证担保。

        产品说明

        产品名称

        天津市津兰集团公司流动资金贷款集合资金信托计划(子计划一)

        金额优先原则

        本信托计划采取金额优先原则,相同金额认购时间在前者优先。

        投资起点

        投资起点为100万元、300万元、1000万元

        税前预计收益率

        投资金额

        24个月内

        24-34个月期间

        100万元(含)至300万元(不含)

        6.2%

        6.7%

        300万元(含)至1000万元(不含)

        6.9%

        7.4%

        1000万元(含)及以上

        7.2%

        7.7%

        推介期限

           2017年10月10日至2017年11月10日。如遇节假日顺延。

        信托收益分配

        可分配信托收益以货币形式发放,信托期限内分配两次:2018年9月20日和信托计划终止时。直接划入受益人在指定银行开立的信托受益账户。

            上述业务要素为子计划一的业务要素,其他各子计划以各子计划信托文件为准。

        ■借款人天津市津兰集团公司情况

        该公司成立于1989年6月13日,注册地址为天津市西青区李七庄乡王兰庄村,法定代表人为郭宝印,注册资本为3.68亿元,为集体企业,由天津市西青区人民政府李七庄街王兰庄村民委员会出资设立,经营范围:钢及有色金属压延加工;钢丝制造;经营本企业成员企业自产产品及相关技术的出口;经营本企业成员企业生产、科研所需的原材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进口业务;承办中外合资经营、合作生产及三来一补业务;商业;物资供销;市场开发服务。

        津兰集团是由王兰庄村委会设立的集体企业,该集团的发展历程也是我国社会主义新农村发展历程的缩影。1984年之前,王兰庄村主要以种植蔬菜和粮食为主,当时全村固定资产不足10万元;1985-1995年的10年,在改革开放和鼓励发展乡镇企业的政策下,津兰集团以发展工业为主,先后创建了化工、冶金、制药等企业20多家,产值由初期的不足百万元增至3亿元,总资产由创业初期的不足10万元增至5.1亿元;1996年至2006年的10年中,一方面加大第三产业发展力度,根据国家产业政策的调整和地理位置的优势,经济发展的重心由工业产业向第三产业、贸易租赁业调整。先后建设和设立了天津家电市场、天津市第一家旧货市场、王兰庄农贸批发市场、津兰仓储运输、津兰租赁公司、津兰建材商贸公司、利同贸易公司等公司。2000年以后,引进了汽车4S店20多个品牌、旧车市场、投资建成了津兰国际商贸中心,搭建了目前以物业出租为核心的经营模式。另外,津兰集团掌握的集体土地资源均位于外环线内,周边的地铁5号线、中医附院南院等生活配套齐全,土地资源潜在价值较高,开发或出让均能获得高额回报。另一方面,集中资金多元化投资。津兰集团投资了京万红药业公司、滨海联投公司、耒来公司、宁波海睿盈公司、商汇公司股权(间接投资渤海银行股权)、投资了天津农商银行股份、村镇银行股权等,该方面投资即可以获得股权分红收益,还有可能获得公司上市带来的超值溢价收益,如果转让也将会获得较好的收益。目前,津兰集团掌握的资产规模较大,其土地资产、股权资产等资产的潜在价值较高,资产远大于负债。

        ■产品特色

        可靠的资金管理团队和严格的专业管理

        北方信托严格遵守内部风险控制制度,建立有效的风险防范机制,实施严格的专业化管理。

        风险可控

        (1)天津市津兰集团公司将持有的天津商汇投资(控股)有限公司19852万股权提供质押担保,天津商汇投资(控股)有限公司主要业务是投资渤海银行股权,即津兰集团间接投资了渤海银行股权,该股权市场价值约为6.6亿元。

        (2)天津市西青区李七庄街王兰庄村民委员会提供集体建设用地使用权128647.5㎡和房产9876.07㎡抵押担保,该抵押物评估价值约为6.1亿元。

        (3)天津市西青区津兰仓库提供集体建设用地使用权28431.4㎡和房产10800.34㎡抵押担保,该抵押物评估价值约为1亿元。

        (4)天津市津兰国际商贸中心有限公司提供连带责任保证担保。截至2016年末,该公司总资产超过34亿元,净资产超过29亿元,具有保证担保能力。

        5)受托人将严格遵照信托计划文件的约定,以安全性为首要原则运作信托计划资金。同时,受托人将不断健全内部管理制度、提高从业人员的职业素质,提高管理水平和效率,最大限度地防止管理风险的发生。

        6)受托人将严格履行应尽的义务,通过信托经理的勤勉工作,不断分析潜在的风险,努力防范和化解可能出现的风险。

        优先获得可分配信托收益

        信托计划终止时,可分配信托收益先满足受益人的受益权,剩余部分作为受托人管理佣金

        ■税务处理

            信托计划所涉及的税务问题,按国家的有关法律、法规与政策办理。对于国家法律、法规或政策没有明文规定的信托行为的税务问题,按照政府部门的相关规定办理。

        ■风险揭示及控制

        信托计划资金在管理运用过程中可能面临经营风险、信托管理风险、政策风险和其他风险。

        北方信托用过专业化的管理方式严格的控制风险。

        北方信托简介

        北方信托系经中国银监会批准设立的大型股份制非银行金融机构,截至2017年6月底公司资本金达10亿元人民币,管理资产规模超过2716亿元。在公司全体员工共同努力下,公司快速、稳健发展,被“银行理财产品创新与风险管理论坛”评选为“2008年度最佳信托投资型银行理财产品奖”;第三方评测机构组织的信托公司综合评价中,在行业中脱颖而出,获得“2009年度最佳风险控制团队奖”;特别是,在2009年度全国国有及国有控股金融企业绩效评价中,公司绩效状况在全国金融业中处于优秀水平。

        北方信托在多年的信托实践中,培养了一批信托管理人才、资产管理人才,建立起了一整套缜密高效的信托投资决策制度、信托投资风险管理制度和信托产品设计及营销体系。

        我们将秉承“诚信、简洁、实效、创新”的企业精神,以“牵手北方信托、享受专业服务”为服务宗旨,与广大客户实现共同发展。

         

         

        销售网点

        北方信托理财中心

        地址:天津市(河西)友谊路5号北方金融大厦1层 

        咨询电话:800-818-1808  88350221

        开发区办事处:天津经济技术开发区第三大街51号 金融街西区8号楼1F

        咨询电话:66290490  66290491

         

        (注:以上网点只承担代理资金收付责任,不承担投资风险)

         

         

         

        本文件仅为宣传资料,本信托计划具体内容以信托合同为准。

         

        所属类别: 产品推荐

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