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        盈礼二号子计划一宣传页

        浏览次数: 日期:2018年4月28日 10:45
         

         

         

         

         

         

         

        盈礼2·天山创业产业园项目贷款集合资金信托计划(子计划一)

         

        咨询电话:022-88350221    4000201808

         

         

         

         

         

         

        投资起点:100万元、200万元、300万元、500万元、1000万元

        预计收益率:6.8%-8.5%

        信托期限:18个月

         

         

        北方国际信托股份有限公司

         

        ■信托产品

        为增加投资者的投资渠道,满足广大投资者希望资金安全、获取长期稳定收益的投资需求,北方国际信托股份有限公司计划发行“天山创业产业园项目贷款集合资金信托计划”。本次推出的信托产品总规模人民币不超过7亿元(含),分为多个子计划。信托计划项下单笔信托合同金额低于300万元(不含)的自然人投资者数量不超过50人(含)。信托资金全部用于向天山房地产开发集团有限公司(以下简称:天山集团)发放项目贷款。

        本宣传页为信托子计划一的宣传页,子计划一的规模为不超过8000万元(含),期限为18个月,信托子计划一成立满6个月受托人可随时终止。

        贷款以石家庄市藁城区编号为冀(2018)藁城区不动产权第0000384号土地、编号为冀(2018)藁城区不动产权第0000383号土地、编号为冀(2018)藁城区不动产权第0000385号土地、石家庄市高新区天山世界之门项目16#土地(暂定名)提供抵押担保。本信托子计划一发行前办理完毕石家庄市藁城区土地证编号为冀(2018)藁城区不动产权第0000384号土地的抵押登记手续。

        信托计划项下其他每个子计划信托要素、担保方式以该子计划的信托合同约定为准。

        产品说明

        产品名称

        天山创业产业园项目贷款集合资金信托计划(子计划一)

        金额优先原则

        本信托计划采取时间优先原则,相同时间认购金额大者优先。

        投资起点

        100万元

        200万元

        300万元

        500万元

        1000万元

        税前预计收益率(年化)

        12个月内:6.8%

        第13个月起:7.3%

        12个月内:7.2%

        第13个起:7.7%

        12个月内:7.5%

        第13个月起:8%

        12个月内:7.8%

        第13个月起:8.3%

        12个月内:8%

        第13个月起:8.5%

        信托收益分配

        可分配信托收益以货币形式发放,信托子计划一期限内每半年分配一次,分配时间为:2018年6月21日、2018年12月21日和信托子计划一终止时。直接划入受益人在指定银行开立的信托受益账户。

        ■借款人天山房地产开发集团有限公司情况

        天山集团成立于1998年12月21日,公司性质为有限责任公司(外国法人独资),法定代表人吴振山,注册地址为河北省石家庄开发区天山大街109号,注册资金51,000万元,由天山国际投资有限公司100%出资。

        天山集团具备多年项目开发经验,资产优质,实力雄厚,后期发展空间良好。

        ■产品特色

        可靠的资金管理团队和严格的专业管理

        北方信托严格遵守内部风险控制制度,建立有效的风险防范机制,实施严格的专业化管理。

        风险可控

        1、借款人为河北省在境外上市(香港)的房地产公司之一,具备多年项目开发经验,开发实力雄厚,营业收入连年增长,企业经营稳定,后期发展空间良好。

        2、截至目前,借款人资产价值足以覆盖其负债,天山集团未来两年预测现金流充裕,企业后期发展良好。

        3、项目所在位置高新区是石家庄市未来重点发展区域,天山世界之门项目位于东部产业区和老城区的交接,发展前景可观,还款来源有保障。

        4、贷款以石家庄市藁城区编号为冀(2018)藁城区不动产权第0000384号土地、编号为冀(2018)藁城区不动产权第0000383号土地、编号为冀(2018)藁城区不动产权第0000385号土地、石家庄市高新区天山世界之门项目16#土地提供抵押担保,抵押物足值。

        5、受托人将严格遵照信托计划文件的约定,以安全性为首要原则运作信托计划资金。同时,受托人将不断健全内部管理制度、提高从业人员的职业素质,提高管理水平和效率,最大限度地防止管理风险的发生。

        6、受托人将严格履行应尽的义务,通过信托经理的勤勉工作,不断分析潜在的风险,努力防范和化解可能出现的风险。

        优先获得可分配信托收益

        信托计划终止时,可分配信托收益先满足受益人的受益权,剩余部分作为受托人管理佣金

        ■税务处理

           1.应当以本合同项下的信托财产承担的相应税费,按照法律、行政法规和国家有关部门的规定办理。

           2.信托财产管理、运用或处分过程中发生的增值税及附加,由信托财产承担。受托人按现行增值税相关规定执行,信托存续期间,如增值税相关规定发生变化,受托人按最新规定执行。

           3.除本合同的约定外,受托人、受益人应就各自的所得按照有关规定另行依法纳税。

        ■风险揭示及控制

        信托计划资金在管理运用过程中可能面临信用风险、经营风险、政策风险和其他风险。

        北方信托用过专业化的管理方式严格的控制风险。

        北方信托简介

        北方信托系经中国银监会批准设立的大型股份制非银行金融机构,截至2017年6月底公司资本金达10亿元人民币,管理资产规模超过2716亿元。在公司全体员工共同努力下,公司快速、稳健发展,在第三方评测机构组织的信托公司综合评价中,多次在行业中脱颖而出,公司绩效状况在全国金融业中处于优秀水平。

        北方信托在多年的信托实践中,培养了一批信托管理人才、资产管理人才,建立起了一整套缜密高效的信托投资决策制度、信托投资风险管理制度和信托产品设计及营销体系。

        我们将秉承“诚信、简洁、实效、创新”的企业精神,以“牵手北方信托、享受专业服务”为服务宗旨,与广大客户实现共同发展。

         

         

        销售网点

        北方信托理财中心

        地址:天津市(河西)友谊路5号北方金融大厦1层 

        咨询电话88350221,400020 1808(免费)

        开发区办事处:天津经济技术开发区第三大街51号 金融街西区8号楼1F

        咨询电话:66290490  66290491

         

        (注:以上网点只承担代理资金收付责任,不承担投资风险)

         

         

         

        本文件仅为宣传资料,本信托计划具体内容以信托合同为准。

         

         

        所属类别: 产品推荐

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