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        友谊应收款宣传页

        浏览次数: 日期:2018年5月21日 15:14

        ■信托产品

        为增加投资者的投资渠道,满足广大投资者希望资金安全、获取长期稳定收益的投资需求,北方国际信托股份有限公司计划发行“盈礼五号·购买天津一商友谊股份有限公司应收款集合资金信托计划”。本次推出的信托产品总规模人民币不超过6200万元(含),期限为15个月,信托计划成立满12个月受托人可随时终止。信托计划项下单笔信托合同金额低于300万元(不含)的自然人投资者数量不超过50人(含)。信托资金全部用于购买天津一商友谊股份有限公司应收款。天津一商友谊股份有限公司以友谊新天地1F外围22套商铺为应收款及资金占用费的实现提供抵押担保;天津一商友谊股份有限公司及天津一商集团有限公司对应收款及资金占用费的实现承担不可撤销差额补足义务。

        产品说明

        产品名称

        盈礼五号·购买天津一商友谊股份有限公司应收款集合资金信托计划

        金额优先原则

        本信托计划采取时间优先原则,相同时间认购金额大者优先。

        投资起点

        100万元

        300万元

        税前(扣除增值税及附加)预计年化收益率

        12个月内:6.8%

        第13个起:7.1%

        12个月内:7.4%

        第13个起:7.7%

        信托收益分配

        可分配信托收益以货币形式发放,信托期限内每半年分配一次,分配时间为: 2018年6月21日、2018年12月21日和信托计划终止时。直接划入受益人在指定银行开立的信托受益账户。

         

        ■交易对手天津一商友谊股份有限公司情况

        天津一商友谊股份有限公司成立于1998年,注册地址为天津市河西区友谊路21号,公司注册资本金为22027万元,法定代表人苏诚忠。经营范围为百货、服装鞋帽、针棉织品、文化用品、工艺品(不含文物)、家电、通讯器材(含移动电话)、电子计算机及附件、办公用品、汽车配饰、劳保用品、黄金饰品、化妆品及卫生用品、家具、其他日用品、钟表眼镜、体育用品、珠宝首饰、农副产品零售;提供相关配套服务和相关业务咨询服务;家电及办公设备维修、仓储、信息咨询服务(不含中介);自有房屋出租;自有柜台租赁;日用品维修;装卸、包装、整理等相关劳务服务;其他日用品维修、洗染服务、物业管理;以下限分支机构经营:预包装食品、保健食品的零售;提供停车场服务业务、物业服务、餐饮、理发及美容保健服务(以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件,在有效期限内经营,国家有专项专营规定的按规定办理)。

        天津一商友谊股份有限公司是我市百货零售商业旗舰,目前在全市布局八家潮流百货店,包括:友谊商厦、友谊名都、友谊精品广场、友谊新天地、友谊新都市百货、友谊大港百货、友谊武清百货、汉友百货。刨除友谊名都为一商友谊租第三方物业经营,其他商场均为一商友谊项下自有房产,为我市商业零售业企业中自有物业资产最多一家。

        ■产品特色

        可靠的资金管理团队和严格的专业管理

        北方信托严格遵守内部风险控制制度,建立有效的风险防范机制,实施严格的专业化管理。

        风险可控

        1、天津一商友谊股份有限公司以其名下友谊新天地22套商铺(总建筑面积1161平方米)为应收款及资金占用费的实现提供抵押担保。抵押物为一楼临街的成熟商业,客流稳定,抵押物足值。

        2、天津一商友谊股份有限公司及天津一商集团有限公司对应收款及资金占用费的实现承担差额补足义务。

        3、天津一商友谊股份有限公司名下房地产超过27万㎡,且其管理层多从基层提拔,有实际的业务操作经验,经营稳定,资产质量良好。

        4、一商集团为天津市国资委全资公司,也是天津市第一批混合所有制改革国企之一,集团内私属房地产超过50处,面积约60万㎡,资产质量良好。

        5、受托人将严格遵照信托计划文件的约定,以安全性为首要原则运作信托计划资金。同时,受托人将不断健全内部管理制度、提高从业人员的职业素质,提高管理水平和效率,最大限度地防止管理风险的发生。

        6、受托人将严格履行应尽的义务,通过信托经理的勤勉工作,不断分析潜在的风险,努力防范和化解可能出现的风险。

        优先获得可分配信托收益

        信托计划终止时,可分配信托收益先满足受益人的受益权,剩余部分作为受托人管理佣金

        ■税务处理

           1.应当以本合同项下的信托财产承担的相应税费,按照法律、行政法规和国家有关部门的规定办理。

           2.信托财产管理、运用或处分过程中发生的增值税及附加,由信托财产承担。受托人按现行增值税相关规定执行,信托存续期间,如增值税相关规定发生变化,受托人按最新规定执行。

           3.除本合同的约定外,受托人、受益人应就各自的所得按照有关规定另行依法纳税。

        ■风险揭示及控制

        信托计划资金在管理运用过程中可能面临信用风险、经营风险、政策风险和其他风险。

        北方信托用过专业化的管理方式严格的控制风险。

        北方信托简介

        北方信托系经中国银监会批准设立的大型股份制非银行金融机构,截至2017年6月底公司资本金达10亿元人民币,管理资产规模超过2716亿元。在公司全体员工共同努力下,公司快速、稳健发展,在第三方评测机构组织的信托公司综合评价中,多次在行业中脱颖而出,公司绩效状况在全国金融业中处于优秀水平。

        北方信托在多年的信托实践中,培养了一批信托管理人才、资产管理人才,建立起了一整套缜密高效的信托投资决策制度、信托投资风险管理制度和信托产品设计及营销体系。

        我们将秉承“诚信、简洁、实效、创新”的企业精神,以“牵手北方信托、享受专业服务”为服务宗旨,与广大客户实现共同发展。

         

         

        销售网点

        北方信托理财中心

        地址:天津市(河西)友谊路5号北方金融大厦1层 

        咨询电话:88350221,8008181808(免费)

        开发区办事处:天津经济技术开发区第三大街51号 金融街西区8号楼1F

        咨询电话:66290490  66290491

         

        (注:以上网点只承担代理资金收付责任,不承担投资风险)

         

         

         

        本文件仅为宣传资料,本信托计划具体内容以信托合同为准。

         

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